家づくり西方設計

Q1住宅多賀城の家

今日の16日の13:30から、8年前に完成したQ1住宅に行った。
半地下が秋の大雨が続き水位が高くなるとコンクリートの打ち継から漏水する。
ストッパーを入れたのだが、怖い。
幾度か手当をしたのだが充分ではなかった。
その打ち合わせだった。

他にPVC窓の結露やパッキンの劣化や変形についての性能の悪さなど種々話題になった。

8年前に+100mmの付加断熱であった。

2008年6月の施工写真。右の窪んだ所が半地下。季節により水位が高くなる認識が弱かった。

リプラン：多賀城の家

リプラン冬春臨時増刊「エコ住宅　Q1.0」に、西方設計の「多賀城の家」と「泉中央の家」の家が掲載されている。見てください。

多賀城の家

Q1多賀城の家：完成引渡し

今日３０日は仙台市近郊のQ1多賀城の家の完成引渡しで往復した。
家財を運び込んでいた状態での引渡しであった。
始めて使った二階窓の布団干し金具。
床面積には入らない天井高さ1.4mの床下収納。収納力はタップリ。

Q1多賀城の家：内装下地

18日のJIA環境建築賞受賞発表会 の後、Q1多賀城の家の現場に行った。
30日に引渡で内装の下地施工中。
バカチョンカメラを忘れ、携帯電話のカメラ機能で撮った。

階段の下の床下にエアコンが設置されるエアコン床下暖房。

Q1多賀城の家：断熱・気密検査

14日はQ1多賀城の家の断熱・気密検査だった。

屋根充塡断熱と防湿・気密シート。

階段の手摺などがつく所の下地。
付加断熱の上の透湿・防水シートと通気層。
床面積に入らない天井高さ1.4mの床下収納。
飫肥杉（オビスギ）。
通気層の下部の虫除けステンレスメッシュ。
軒天井の通気口に虫除けステンレスメッシュ。

Q1多賀城の家：付加断熱

昨日11日、Q1多賀城の家の施工の今野建業から付加断熱施工写真がメールで届いた。

付加断熱受けの付加間柱。
その間に厚さ100nnの高性能グラスウール16kを付加する。
妻壁の付加断熱。
垂木間に厚さ235mmの高性能グラスウール16kを充塡する。
外壁の厚さ100mmの高性能グラスウール16kを充塡し、合計厚さが200mm。

Q1多賀城の家：飫肥（おび）杉の柱

Q1多賀城の家の柱や大引や間柱は地盤から1mまで防蟻・防腐処理をしなくても良い杉を使っている。

構造材の加工はプレカットであり、構造材には乾燥や変形などの関する高品質が問われ、無垢材で対応するには生産地・製材工場が限られる。

今回のプレカット工場は宮城県南部の角田市にあり、杉は何と遠い九州の宮崎県の飫肥（おび）杉。オビスギは有名で知っているが、柱に印字された飫肥の字を恥ずかしながら読めなかった。
秋田杉と思っていたが、プレカット工場までの流通が困難である。
宮崎県の木材生産は流通も前向きで秋田県を抜いて全国一番である。残念ながらその差が出てしまった。

HPからの飫肥杉の説明
「飫肥杉は樹脂を多く含み腐り難い特長があり、シロアリに対しての抵抗性もあり建築材としては最適で、高温多湿でシロアリの被害の多い沖縄においては赤身の多いおび杉は好まれ最も多く使用されて、 多い時には160,000立方メートル以上出荷されていました。」

Q1多賀城の家：シロアリ対策。

Q1多賀城の家の基礎外張断熱の防蟻押出法ポリスチレンフォーム。
シロアリ対策は他に、ベタ基礎、鉄板の水切りなど幾つかの対応策をとっている。
何より大切なのは、簡単に床下にもぐれ、各箇所を定期的に、特に建物の周囲にシロアリを見た時チェクでき、早期発見だ。この点、基礎断熱は有利である。

より的確な対策は、薬剤を塗布や塗り回す事のないベイト工法がすすめられる。事前にベイト工法を用いるのは有効だが、食害の早期発見をし、その後のベイト工法採用でも遅くはない。
ベイト工法には、アエントリコンシステムやエクステラ・ベイト工法がある。

ベイト工法（セントリコン）のHPから
「シロアリは新たな餌場を見つけるとフェロモンによりそこに仲間を誘導する習性があります。セントリコン・システムはこの生態を利用。シロアリが好むように調整した薬剤を使用し、つぎつぎと薬剤を摂取させます。コロニー(巣)のシロアリ全体に薬剤が行きわたることによりシロアリを巣ごと壊滅させる根本的な防除法です。

薬剤を大量散布する工法と違って臭いもなく、人にもペットにも安心です。
無駄な薬剤を一切使いません。

セントリコン・システムはシロアリの活動の調査を基本とした、全く新しい概念に基づくシロアリ防除法です。従って、シロアリの活動が認められない間は薬剤を全く使用しません。定期点検の時にシロアリがみつかれば、その時にはじめて、しかもシロアリの検知されたステーションにだけベイト剤を投与します。シロアリのコロニーを壊滅させた後に残った薬剤は回収しますので、環境中に出る薬剤はシロアリによってシロアリの巣に運ばれた部分だけ。ただでさえ安全な薬剤を本当に必要な量だけ使う、だからセントリコン・システムは安全なのです。しかも人やペットが薬剤に直接触れない新手法。薬剤使用量もごくわずかです。」

セントリコン・システム


エクステラ・ベイト工法

Q1多賀城の家：中間検査

昨日21日、多賀城の家の小屋組・軸組の中間検査に行って来た。
耐震等級3（建築基準法の1.5倍の強さ）なので耐力壁が多いのはもちろんだが、床面の剛性の確保と、土台や桁などの横架材と柱の接合部のホールダウン金物などの補強金物が著しく多くなっている。

南西の外観。グレーのボードは耐震と耐火のための下地材の「かべ震火」。
「かべ震火」の上（外側）にグラスウール厚さ100mmの付加断熱（壁充塡込みで厚さ200mm）をする。
天井高さ1.4mの床下収納空間の基礎部分。
荷重が集中する柱で150mm×105mmと太い。基準法の1.5倍の強度で許容応力計算している。
間仕切壁上部の頭つなぎの柱から持ち出しの継手の金具補強。
基準法の1.5倍の強度の耐震等級3を得るには2階床の高い剛性が必要だ。これも許容応力計算している。
先々張りの防湿・気密シート。

Q1多賀城の家：建方

Q1多賀城の家の建方が3日からやっと始まった。工務店からの写真。

基礎・土台間の気密パッキン
土台を敷き込む
柱や梁を組む