家づくり西方設計:設計進行中

松島の家

25日に宮城県の「松島の家」の打合せと敷地を見て来た。
松島湾に注ぐ高城川の明治潜穴公園のすぐそばである。

敷地から東側の景観を見る。樹木の手前の見えないが低い所が高城川。右手に明治潜穴がある。対岸の桜並木が美しいと聞いている。

敷地の西側を見る。

敷地の南側を見る。

第四小学校のプロポ（コンペ）をとる

今朝、市役所の担当の方から電話があり、10分後に伺いたいと。能代市立四小学校のプロポ（ンペ）が設計チーム木（協）に選定された通知書を持って来て頂いた。

嬉しさのあまり、担当の方がいる前で小躍りした。
面積1万m2、工事費が26億円の木造の学校である。

能代市内の2設計事務所と秋田市内の7設計事務所、計9事務所の激戦であった。

秋田県営南ヶ丘住宅01：プロポーザルコンペの勝利

昨日の秋田県本議会で、秋田県営南ヶ丘住宅のプロポーザルコンペ（プロポ）で私どもが選定された1工区が承認された。

その前日の建設委員会では否定されていた。建築費が他の案より高いのが選定されているのはおかしいと言う事であった。

評価は点数性で、建築費が他より高く-5ポイントであったが、他の提案のそれを補い、しかも最高点であったので選定されている。

前にプロポで選定された他事務所の基本設計に基づいての実施設計であった。素晴らしい基本設計なので、これ以上どうすれば良いのか悩んだが、各項目で、これまでの経験と日々思う事を表現し、多くの提案から確実にポイントを積み上げた。
これが良かったのだと思う。

今回のプロポーザルコンペ（プロポ）は実施設計と施工で完成した建築と外構の買取りであった。
設計事務所は建築会社の協力設計事務所という立場であった。JVなら指名願いの実績になるし、プロポを取れるか否かは設計事務所の提案力が大きいにもかかわらず、協力事務所の立場では設計チーム木協同組合のポイントにならず残念に思う。

プロポやコンペの勝率は前回の県警五城目宿舎の落選で5割を切ったが、今回の勝利で5割にもどした。

20戦10勝10敗である。

今日その秋田県営南ヶ丘住宅の1回目の打合せが秋田県庁であった。
これからである。

16・17日の出張の本業

16・17日の出張の合間で観れなく、今後観たいのは、
映画「ニキフォル　知られざる天才画家の肖像」,「スーパーエッシャー展」、「ルソーの見た夢、ルソーに見る夢」展、「柳宗悦と朝鮮民画」展、「揺らぐ近代ー日本画と洋画のはざまに」「大エミルタージュ美術館展」、「ダリ回顧展」。

さすが芸術の秋だ、一杯あって見切れない。
東京は秋といっても、今、能代では、アラレが降っている。冬の到来の予兆である。

16・17日出張の本業は、埼玉県蕨市とさいたま市に建つ家の設計の打合せだ。
出張の時間の3/4は本業、芸術鑑賞は1/4である。このブログでは逆だが、本末転倒ではない、誤解のないように。

映画「クリムト」を見終わって渋谷を出、埼京線、赤羽で京浜東北線に乗り換え蕨駅に4時到着。
蕨市のは夕方から夜と翌朝、さいたま市のは午後から設計・他の打合せをした。

帰りは、大宮から京浜東北線で浜松町、ここで本屋によって、羽田へ。秋田空港9時着、自宅は10時着。

これで16・17日の出張は終わり。

工務店から見積を受ける：ドキドキ

数日前と昨日、60坪前後の２件の家の見積を工務店から頂いた。

大幅に予定金額が超えていなければ良いがと思い、建築費の数字を見る時はいつもドキドキする。予算オーバーでも想定内の調整できる金額であればほっとする。

今回の２件分は多少の調整で済みそうだ。調整し、依頼主の承諾を得ると、工務店と契約し早速着工になる。

現在設計を進めている、今年の12月中旬と下旬に完成予定の家の図面を、お盆前まで完成しなければない。その後は埼玉県の家の11月着工と、秋田市の来春着工の家の設計が間もなく始まる。

北国の設計事務所はお盆をこえると、一挙に来春になる。

東町の家・藤里の家、の打合せ

昨日は、１時に東町の家の打合せがあり、ほとんどプランが固まってきた。
これからの高齢化に備えての25坪ほどの離れである。必要な空間は、寝室、居間、収納、洗面室、浴室。母屋は非常に大きいが寒いので、暖かく涼しくコンパクトに住める離れが希望である。
今、高齢化に備えた家を現在、計４件設計している。

夜の７時からの打合せの藤里の家も高齢化に備えての家だ。現在の所は未だその年齢には至っていないが、現存の70坪ある大きな家が寒く、雪処理が困難で、しかも機能的でない。
それを、今年の大雪と寒さで暖かく涼しく雪処理に困らない家を造る決心をした。。
広い敷地だが、蔵や車庫、解体する家屋の位置などを考えるのが難しい。
それで前回の打合せから、あっという間に２ヶ月が過ぎてしまっていた。これからは毎土曜か日曜の打合せになる。

Q１小坂の家：見積打合せ

工務店から出た見積の打合せを大館の工務店で行った。

いつものように、建主の希望を盛り込んだA案と、予算に合わせたB案の２種類を工務店につくってもらった。
建主の希望の仕様をあら方入れると、予算より高くなりがちだ。それでは計画が頓挫することもあるので、こちらで建主の予算にあった仕様のものを提案する。

予算に合わせるのがプロだが、アレも駄目、これも駄目と言うと、建主の夢をシラミつぶし的になり、お互いに哀しくなる。それで、夢と現実の両方を提案している。
実際には、その中間になることが多い。

今回の小坂の家は、
A案は、外壁の１階のタイルと２階の塗り壁の白州そとん壁、内壁がプラスターの塗り壁のタナクリーム、キッチンなどが造り付けになり、金額が高い。

建主は打合せの前に、希望のA案の気持ちを固めていた。
後は、今後のスケジュールを打合せした。

Q１川辺の家の打合せ

昨日13日は慌ただしかった。

13日のメインは、「川辺の家」の設計の打合わせを依頼主の所での打合わせ。
20日に見積が工務店からあがるが、その前の図面の説明と今後のスケジュールの打合せであった。

11時半に事務所を出て，能代市内のQ１を越える超省エネの「不老岱の家」の現場。
その後，高速道路を使いエコロジー・バウビオロギービオの「八郎潟の家の現場」。

その後，一般道で追分の家に行く。２年前にできた家だが，南の基礎の所に白蟻がいるとのことの対応である。工務店が段取りした白蟻業者が午前中に来て見てくれていた。
隣りの空き家の庭の木の切り株が白蟻の巣になっていて，そこから飛んで来たのだろうとの事だった。
床下に潜りこんだり，基礎の外側の砂利を掘ったりして見たが実害は無いと言う。

その後一般道，高速と乗り継いで，依頼主の所で「川辺の家」の設計の打合わせをする。

その後，国際教養大学の寮が建つ敷地の桜並木の確認をした。コンペの１次審査を通ったので，広さの再確認であった。

帰り道での田植えの風景。あちこちで真っ盛り。

Q１前沢の家（岩手県）

打合わせがうまくいった。１回目のプランとパースを送っていた。それに対する確認と希望のメールを事前にもらい，それの対応案をつくってもって行った。

打合わせでは，対応案の方向で進め，希望を元に多少の変更があった。
順調である，

工務店は北上の「木の香の家」を勧めたところ承諾頂いた。依頼主は「木の香の家」の内覧会を数度見ているとの事だった。Q１も見ている。話が早い。

バッタリ出会う奇遇

昨日（12時を１分過ぎたので）は能代市内の現場と鷹巣の現場に行って来た。年度末は公共の設計と竣工が重なり有意義だ，だけど，しんどい。

その中に，これまでなかった仕事があり，能代の駅前から畠町の商店街を動画で描く事だ。現在のアーケードがある状態と，取り除いた街並を動画で描く。
浅内小学校のプレゼを動画で説明したら評判が良かった。その続きだと思う。

明日は前沢の家の打合わせで，能代から一挙に高速で岩手県南部の前沢に南下する。前沢町は合併で奥州市となった。大きな名前だ。この地域の歴史にはそれだけのものがある。

その段取りを終えて，本屋のガリバー経由の帰宅である。
そのガリバーで物凄い偶然が起きた。
私は，室蘭時代の恩師の山下さんが，彼の著作の「本の話」が「季刊　銀花」に紹介されていると言うので，買いに行った。

雑誌を探していると，知人とバッタリ会った。真剣に「季刊　銀花」を探している最中ながら，高さがある本棚越しに大きな人の気配を感じた。気配が知人に似ているなと思っていた。その直後，知人の気配を感じたのが実際の知人であった。

知人は会うなり「ちょうど良かった」と言う。しばらくの間よもやま話をしていたが，私が知人に「ちょうど良かった」とは何が良かったのですかと聞いた。
これからの人生のために暖かく納得がいく家を増築したいと。それで，滅多に来ないガリバーに住宅の雑誌や本を探しに来たと。
私もガリバーは１ヶ月振りで，来たくてもなかなか来れなかった。今回は「銀花」を買いに，意を決して来たのだった。

知人は更に言う，「２日前に妻と増築の事を考えた。設計は西方設計が良いのでは」と。だから「ちょうど良かった」のである。
有り難い。